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  据房天下数据监控中心统计:2017年6月长春247楼盘中(住宅+别墅),涨价楼盘47个,占楼盘总数的19%,环比2017年5月上升62.1%;降价楼盘为6个,占报价楼盘总数的2%,环比2017年5月上升20%。
2017年楼市第二波涨价潮 近五分之一楼盘涨价
  从6月楼盘涨跌数据来看,截止7月1日,长春共计53个楼盘价格发生波动,相较于5月34盘价格波动来看,出现价格波动的楼盘数量增多,其中涨价楼盘和降价楼盘都有所增加。面临年中大考,6月的每个周末都是开发商集中开盘认筹的时候,多则8-9个,少则4-5个,整个6月共26盘开盘或加推新品,环比5月稍降,但纯新盘动作频繁,几家纯新盘认筹、开盘时再次出现连夜排队现象。伴随这一次次的开盘加推,各楼盘房价也是节节攀升。
区域 报价楼盘 涨价楼盘 降价楼盘
朝阳区 7 1 -
南关区 40 4 1
宽城区 31 5 1
绿园区 19 6 1
汽开区 10 1 -
高新区 34 8 1
净月区 47 8 -
经开区 24 5 1
二道区 14 3 -
高新北区 9 3 -
经开北区 3 1 -
其他 9 2 1
合计 247 47 6
6月房价调查:47盘涨价 6盘降价
房天下数据监控中心对长春247个住宅及别墅报价进行监控,监控结果显示,截止到2017年7月1日,长春47家楼盘报价上涨,占监控楼盘的19%;6家楼盘降价,占监控楼盘的2%;194家楼盘价格未发生变化。
长春新房住宅成交均价已经达到7550元/平

6月最后一周,长春新房住宅成交均价涨至7550元/平,南关、高新、净月、朝阳4区成交均价都高于长春平均成交价,本月高新、净月区各有8盘涨价,是长春涨价楼盘最多的区域,涨价幅度也多在300-500元/平,涨幅较大。本次统计楼盘为长春新房楼盘,与5月在售房源可能存在楼栋、楼层、户型、面积等差异,价格对比仅作参考。——房天下数据监控中心截至2017年7月1日

2017年3月、6月为楼市涨价高峰

2017年5月监控楼盘中出现涨价的楼盘有29个,而6月监控的楼盘中,涨价的有47个,涨价楼盘赠多。6月监控247个楼盘中,涨价楼盘数量是降价楼盘数量的8倍,由此可见,目前长春房价从整体上来看还是上扬的。

2017年春节之后,长春楼市在3月迎来第一个涨价高峰,55盘价格上涨,在全国性调控来临之前,长春楼市“金三”成色十足,之后的4月、5月由于调控及供应量等原因,长春楼市温度稍降,但纯新楼盘在上半年纷纷亮相。进入6月,各大房企纷纷放量,纯新盘酝酿上市,长春楼市再度活跃,进入今年以来第二个涨价高峰。

区域 楼盘名 2017年5月价格 2017年6月价格 涨价(元/平) 涨幅
南关区 吉森漫桦林 7000元/平 7300元/平 ↑300 ↑4.29%
南关区 钜城国际中心 8700元/平 8900元/平 ↑200 ↑2.30%
南关区 万科金域长春 9300元/平 9500元/平 ↑200 ↑2.15%
南关区 圣世金鼎城 7000元/平 7100元/平 ↑100 ↑1.43%
南关区 万龙城 8000元/平 7900元/平 ↓100 ↓1.25%
区域 楼盘名 2017年5月价格 2017年6月价格 涨价(元/平) 涨幅
高新区 伟业富强天玺 7000元/平 7700元/平 ↑700 ↑10.00%
高新区 上城碧水华庭 6900元/平 7400元/平 ↑500 ↑7.25%
高新区 东地天澜 7200元/平 7700元/平 ↑500 ↑6.94%
高新区 天茂湖三期温莎园 250万元/套 260万元/套 ↑10万元/套 ↑4.00%
高新区 天安豪园 10600元/平 11000元/平 ↑400 ↑3.77%
高新区 恒盛豪庭 5800元/平 6000元/平 ↑200 ↑3.45%
高新区 新星宇和源二期塞纳 6300元/平 6500元/平 ↑200 ↑3.17%
高新区 益田硅谷公馆 8000元/平 8200元/平 ↑200 ↑2.50%
高新区 恒大名都 8000元/平 7700元/平 ↓300 ↓3.75%
区域 楼盘名 2017年5月价格 2017年6月价格 涨价(元/平) 涨幅
净月区 万科如园 11000元/平 12500元/平 ↑1500 ↑13.36%
净月区 亚泰山语湖 7500元/平 8200元/平 ↑700 ↑9.33%
净月区 东兴王府 13000元/平 14000元/平 ↑1000 ↑7.69%
净月区 东安加州洋房 9000元/平 9500元/平 ↑500 ↑5.56%
净月区 保利蔷薇 6000元/平 6300元/平 ↑300 ↑5.00%
净月区 亚泰华府 12000元/平 12500元/平 ↑500 ↑4.17%
净月区 和信天阶 7500元/平 7800元/平 ↑300 ↑4.00%
净月区 源山别院 6500元/平 6600元/平 ↑100 ↑1.54%
区域 楼盘名 2017年5月价格 2017年6月价格 涨价(元/平) 涨幅
绿园区 新城吾悦广场 8500元/平 9300元/平 ↑800 ↑9.41%
绿园区 华瀚四季花园 11000元/平 11500元/平 ↑500 ↑4.55%
绿园区 华方中央首府 13400元/平 13900元/平 ↑500 ↑3.73%
绿园区 香江铂朗明珠 5800元/平 6000元/平 ↑200 ↑3.45%
绿园区 吴中天玺 9700元/平 10000元/平 ↑300 ↑3.09%
绿园区 珍珠公馆 6800元/平 7000元/平 ↑200 ↑2.94%
绿园区 润和西部尚城 6800元/平 6200元/平 ↓600 ↓8.82%
区域 楼盘名 2017年5月价格 2017年6月价格 涨价(元/平) 涨幅
汽开区 保利中央公园 8000元/平 8500元/平 ↑500 ↑6.25%
区域 楼盘名 2017年5月价格 2017年6月价格 涨价(元/平) 涨幅
宽城区 金阳万田 4300元/平 5300元/平 ↑1000 ↑23.26%
宽城区 益和国际城 4900元/平 5300元/平 ↑400 ↑8.16%
宽城区 雨润星雨华府 4500元/平 4800元/平 ↑300 ↑6.67%
宽城区 东安白金洋房 7200元/平 7600元/平 ↑400 ↑5.56%
宽城区 万龙台北明珠 7800元/平 8000元/平 ↑200 ↑2.56%
宽城区 万盛国邦 6800元/平 6600元/平 ↓200 ↓2.94%
区域 楼盘名 2017年5月价格 2017年6月价格 涨价(元/平) 涨幅
经开北区 澳海梦想城 5500元/平 5900元/平 ↑400 ↑7.27%
高新北区 新星宇之悦 7300元/平 7800元/平 ↑500 ↑6.85%
高新北区 澳海澜郡 6000元/平 6300元/平 ↑300 ↑5.00%
高新北区 中天北湾新城 6700元/平 7000元/平 ↑300 ↑4.48%
区域 楼盘名 2017年5月价格 2017年6月价格 涨价(元/平) 涨幅
二道区 万晟御水湾 8000元/平 8500元/平 ↑500 ↑6.25%
二道区 昊源高格蓝郡 7400元/平 7600元/平 ↑200 ↑2.70%
二道区 金色8里城二期 6000元/平 6070元/平 ↑70 ↑1.17%
区域 楼盘名 2017年5月价格 2017年6月价格 涨价(元/平) 涨幅
经开区 良品柏宏爱琴湾 6000元/平 7000元/平 ↑1000 ↑16.67%
经开区 嘉惠七号院 8500元/平 9700元/平 ↑1200 ↑14.12%
经开区 都市邻里 7800元/平 8200元/平 ↑400 ↑5.13%
经开区 欢乐颂 6800元/平 7000元/平 ↑200 ↑2.94%
经开区 六合一方 5300元/平 5400元/平 ↑100 ↑1.89%
经开区 北海丽景 8000元/平 7800元/平 ↓200 ↓2.50%
区域 楼盘名 2017年5月价格 2017年6月价格 涨价(元/平) 涨幅
朝阳区 万达文华公馆 12000元/平 13000元/平 ↑1000 ↑8.33%
区域 楼盘名 2017年5月价格 2017年6月价格 涨价(元/平) 涨幅
其它 兴邦第一城 3100元/平 3400元/平 ↑300 ↑9.68%
其它 君悦华庭 3300元/平 3500元/平 ↑200 ↑6.06%
其它 荣发荣城壹品 3400元/平 3300元/平 ↓100 ↓2.94%