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  房天下数据监控中心统计:2014年6月长春261家在售楼盘中,有7%的盘涨价,3%的楼盘降价。6月长春90%的楼盘价格未发生变化,降价楼盘数量比上个月少了5%,涨价楼盘比上个月少了5%,19盘逆市上"涨",进入六月以来,长春购房者们的观望情绪更重,导致涨价楼盘与降价楼盘数量齐降,市场整体热度较之前有所下降。但仍有不少项目由于开盘、房源加推、或是工程即近尾声、即将交房等有利因素,价格持续攀升,再加之购房者刚性需求,涨价也似乎成为了顺其自然的事情。
6月长春房价调查报告:19楼盘逆势涨价 9楼盘降价
  中指研究院发布的6月份百城价格指数显示,2014年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10923元/平方米,环比上月下跌0.50%,是继上个月首次下跌以来的连续第2个月下跌,跌幅扩大0.18个百分点。从同比看,全国100个城市住宅均价比2013年6月份上涨了6.48%。6月份,长春市住宅均价为7117元/平方米,环比上涨0.3%。
  本次统计楼盘为长春所有公布房价的楼盘,与5月在售房源可能存在楼栋、楼层、户型、面积等差异,价格对比仅作参考。——房天下数据监控中心截至2014年6月30日
区域 在售楼盘 涨价楼盘 降价楼盘
朝阳区 11 - -
南关区 36 2 1
宽城区 34 3 2
绿园区 16 3 -
汽开区 11 1 -
高新区 40 4 2
净月区 34 2 2
经开区 25 2 1
二道区 29 - -
高新北区 7 - 1
其他 18 2 -
合计 261 19 9
6月长春19楼盘逆势涨价 9楼盘降价
房天下数据监控中心对长春261个在售楼盘报价进行监控,监控结果显示,截止到2014年6月30日,长春19家楼盘报价上涨,占监控楼盘的7%;9家楼盘降价,占监控楼盘的3%;233家楼盘价格未发生变化。
6月长春19楼盘逆势涨价 9楼盘降价
房天下数据监控中心对长春261个在售楼盘报价进行监控,监控结果显示,截止到2014年6月30日,长春19家楼盘报价上涨,占监控楼盘的7%;9家楼盘降价,占监控楼盘的3%;233家楼盘价格未发生变化。房天下数据监控中心日前统计长春261个住宅项目数据时发现:6月份长春降价楼盘和涨价楼盘都有所减少,大部分楼盘对价位调成持观望态度。但受区域位置热度影响,目前长春市高新区涨价楼盘多,共有4家楼盘涨价,其余宽城、绿园均有3家楼盘涨价。整体来看,6月份的楼市搏杀偏于冷静,楼市震荡期仍在调整中前进。
6月大部分楼盘价格稳定
据房天下数据监控中心统计,6月长春共有90%的楼盘价格未变,大部分楼盘选择在目前的震荡时期平稳过渡。
6月"百城房价"再现跌势
持续上涨近两年的"百城房价"连续第二个月环比下跌且跌幅扩大。7月1日,中指研究院发布6月百城房价变动情况。根据中指院对全国100个主要城市新建住宅的全样本调查数据,2014年6月,百城(新建)住宅平均价格为10923元/平方米,环比下跌0.5%,是2012年6月以来再次环比下跌。其中,环比下跌的城市增加至到71个。
  但是反观长春,楼市降价潮似乎没有太大的影响,在全国房价涨幅回落的大趋势下,部分楼盘却逆市涨价,涨价楼盘数远远多于降价楼盘数,但这部分楼盘多属于刚需产品,而省内房地产业内人士也指出,我省房地产购买以刚需和改善型需求为主,投资性需求相对一线城市小很多,房价出现大幅下降的可能性不大。
区域 楼盘名 2014年05月价格 2014年06月价格 涨价幅度 新优惠
南关 国信嘉邑 6800元/㎡ 11000元/㎡ ↑300 暂无优惠
南关 红晟陶然庭苑 7300元/㎡ 7500元/㎡ ↑200 暂无优惠
经开 耶鲁印象 6300元/㎡ 6500元/㎡ ↑200 全款97折,按揭98折。
经开 亚泰梧桐公馆 7200元/㎡ 7500元/㎡ ↑300 全款92折,按揭93折,122平房源赠地下室,到访抽奖。
宽城 万盛国邦 6100元/㎡ 6300元/㎡ ↑200 1室减5000,2室以上减1万;全款98按揭99,特价房,低首付,送iPhone5s。
宽城 东安白金首府 5600元/㎡ 5700元/㎡ ↑100 首付1万起,总房款减5000,根据付款方式,不同减免
经开 金都小镇 4800元/㎡ 5300元/㎡ ↑500 97折;全款每平减400;首付30%每平减150,低首付5万。
绿园 成涛绿锦国际 6600元/㎡ 6700元/㎡ ↑100 按揭99全款97特价房85折;车位全款减三千,买房送装修基金。
绿园 万盛理想国 7000元/㎡ 7300元/㎡ ↑300 官舍每平减100老带新;全款98按揭99,洋房送面积,小高层2万抵5万
绿园 香港城 6636元/㎡ 6650元/㎡ ↑14 全款9.9折
高新 新星宇36号公馆 5200元/㎡ 5400元/㎡ ↑200 全款98按揭99折,3000元抵5000元
高新 华润凯旋门 7000元/㎡ 7200元/㎡ ↑200 交5000元抵98折优惠。
高新 怡众名城 7700元/㎡ 8000元/㎡ ↑300 在售阁楼全款98折,按揭99折
高新 新发翡翠花溪 7200元/㎡ 7700元/㎡ ↑500 全款9.7折,按揭9.8折优惠
汽开 西湖一号 6600元/㎡ 7000元/㎡ ↑400 二期认筹享2万抵6万 一期全款9.7按揭9.8公积金9.9,老带新。
净月 晟鑫康诗丹郡 6200元/㎡ 6600元/㎡ ↑400 优惠10万元
净月 万科惠斯勒小镇 11000元/㎡ 11500元/㎡ ↑500 一次性99折,老业主99折,推荐购买优惠1个点,推荐者5千-2万奖励
其他 长春荣城 3300元/㎡ 3500元/㎡ ↑200 按揭9.8折优惠
其他 富民东城尚品 3200元/㎡ 3400元/㎡ ↑200 按揭每平方米减30元,全款每平方米80元,购房可抽奖
区域 楼盘名 2014年05月价格 2014年06月价格 降价幅度 新优惠
南关 钜城臻品 10000元/㎡ 8000元/㎡ ↓2000 暂无优惠
经开 中意之尊 6300元/㎡ 5700元/㎡ ↓600 住宅全款98按揭99,商铺全款97按揭98,四期认筹每平减200
宽城 中冶蓝城 6400元/㎡ 6200元/㎡ ↓200 3千抵3万;6千抵6万;商铺6千抵10万
宽城 荣旺天下 6000元/㎡ 5800元/㎡ ↓200 暂无优惠
高新 大禹褐石公园 5600元/㎡ 5500元/㎡ ↓100 小高层购房96折,首付分期97折,首付3万起
高新 澳海澜庭 4900元/㎡ 4800元/㎡ ↓100 一口价高层4288元起,一口价洋房5288起,到访售楼处赠送礼品
净月 昆玉府 6100/㎡ 6000元/㎡ ↓100 2-2.5万优惠,全款9.7,按揭9.8,公积金9.9,按时回款有优惠
净月 诺睿德国际商务广场 6300元/㎡ 6000元/㎡ ↓300 全款97折/按揭99折
标准尾部
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