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[编者按]
据房天下数据监控 数据显示:截至2014年6月25日,2014年7月份长春将有34个项目预计开盘或者加推,其中纯新盘19个,占开盘总数的55.9%之多,15个项目为老盘加推。开盘数量同比2013年7下降19%,环比上月上涨0.3%,与5月6月推盘量基本持平。
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长春楼市2014年7月开盘分析
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据房天下数据监控 数据显示:截至2014年6月25日,2014年7月份长春将有34个项目预计开盘或者加推,其中纯新盘19个,占开盘总数的55.9%之多,15个项目为老盘加推。开盘数量同比2013年7下降19%,环比上月上涨0.3%,与5月6月推盘量基本持平。
回顾长春楼市2014年即将过去的这6个月,可以用“平淡”来形容。从开盘量上来看,3月份44盘开盘,5月份35盘开盘、6月份33盘开盘,数量还算差强人意,但据绝大多数楼盘面临蓄客不足、开盘销售不理想的局面。尽管在楼市逐渐转冷的前提下,今年的7月预计开盘量却继续保持前两个月的势头,以34个楼盘开盘的数量打响了下半年开局的炮。
在2014年7月预计加推新品或开盘的项目中,南关区以11个项目位列位,宽城区预计7个项目加推紧随其后,高新、经开分别有4个项目加推或开盘,二道、净月、汽开分别有3个项目预计开盘,异地楼盘预计2个项目开盘。
进入6月份以来,长春新房的日均成交量比5月还要差,截止至6月15日,长春新房库存面积已经达到了905.14万平,按照2013年平均销售速度计算(月均消化63.1万平/月),当前库存量能维持近14.30个月。在这种背景之下,为了达到快速去化库存的目的,开发商不得不采用强有力的促销手段,如此严峻的市场环境,导致多家房企看空后市,抢跑和 并行已经成为长春楼市的常态。进入到6月份,推出优惠政策的楼盘已经超过200家,环比五月份增长了21家,优惠大战一触即发。
长春楼盘2014年7月开盘预告
高新区-楼盘
楼盘名称:
保利春天里
开盘时间:
2014年7月
预计估价:
6600元/平
推盘量:
二期7#楼
售楼电话:
400-890-0000转 618051
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户型
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]
楼盘名称:
恒大雅苑
开盘时间:
2014年7月
均价:
待定
推盘类型:
首次开盘,房源面积87-144平
售楼电话:
400-890-0000转 802747
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户型
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点评
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]
楼盘名称:
天茂湖三期温莎园
开盘时间:
2014年7月
预计估价:
待定
推盘量:
三期
售楼电话:
400-890-0000转801095
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户型
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点评
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]
楼盘名称:
澳海澜苑
开盘时间:
2014年7月
均价:
5500元/平
推盘量:
二期
售楼电话:
400-890-0000转 669788
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户型
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]
经开区-楼盘
楼盘名称:
吴中北国之春
开盘时间:
2014年7月
预计估价:
待定
推盘类型:
A区和B区 面积区间65.56-115.62平
售楼电话:
400-890-0000转803639
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户型
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点评
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]
楼盘名称:
中海寰宇天下
开盘时间:
2014年7月
预计估价:
待定
推盘类型:
65-8平5二室,95-120平三室
售楼电话:
400-890-0000转 801793
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户型
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点评
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]
楼盘名称:
中意国际
开盘时间:
2014年7月
预计估价:
6600元/平
推盘量:
A座5-19层开盘
售楼电话:
400-890-0000转 801564
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户型
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点评
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]
楼盘名称:
良品柏宏爱琴湾
开盘时间:
2014年7月
预计估价:
6200元/平
推盘量:
三期开盘,主要为多层
售楼电话:
400-890-0000转 662143
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户型
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点评
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]
二道区-楼盘
楼盘名称:
青旅福润家园
开盘时间:
2014年7月下旬
预计估价:
5200元/平
推盘量:
一期产品
售楼电话:
400-890-0000转664956
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户型
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点评
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]
汽开区-楼盘
楼盘名称:
西湖一号
开盘时间:
7月18日
预计估价:
7000元/平
推盘量:
二期产品
售楼电话:
400-890-0000转 610075
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户型
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点评
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]
楼盘名称:
保利 公园
开盘时间:
2014年7月末
预计估价:
待定
推盘量:
一期开盘
售楼电话:
400-890-0000转 800341
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户型
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点评
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]
楼盘名称:
豪邦缇香公馆
开盘时间:
2014年7月
预计估价:
7500元/平
推盘量:
加推二期产品
售楼电话:
400-890-0000转 659204
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户型
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点评
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]
宽城区-楼盘
楼盘名称:
益和国际城
开盘时间:
2014年7月末
均价:
4800元/平
推盘类型:
二期产品 面积区间44-104平方米
售楼电话:
400-890-0000转671120
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点评
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]
楼盘名称:
华大城
开盘时间:
2014年7月
均价:
5500 元/平
推盘量:
二期开盘,推C1、C2、C3号楼,共303套
售楼电话:
400-890-0000转661727
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户型
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点评
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]
楼盘名称:
卓扬中华城
开盘时间:
2014年7月末
预计估价:
待定
推盘量:
首次开盘5#、6 #、7#,面积55-95平
售楼电话:
400-890-0000转671351
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户型
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点评
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]
楼盘名称:
亚泰兰海公馆
开盘时间:
2014年7月
预计估价:
待定
推盘量:
公寓产品面积40-80平,共计384户
售楼电话:
400-890-0000转 659699
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户型
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点评
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]
楼盘名称:
澳海澜郡
开盘时间:
7月13/27日
预计估价:
起价4288
推盘量:
商铺/二期住宅
售楼电话:
400-890-0000转 677578
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户型
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点评
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]
楼盘名称:
东安华美春城
开盘时间:
2014年7月
预计估价:
6300元/平
推盘量:
加推B4#,共32套
售楼电话:
400-890-0000转 645451
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]
楼盘名称:
兴邦城
开盘时间:
2014年7月
预计估价:
待定
推盘量:
一期开盘
售楼电话:
400-890-0000转 805196
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户型
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]
南关区-楼盘
楼盘名称:
万晟清华园
开盘时间:
7月中旬开盘
均价:
待定
推盘类型:
一期平层别墅产品
售楼电话:
400-890-0000转 673577
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户型
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]
楼盘名称:
绿地 墅
开盘时间:
2014年7月中旬
预计估价:
12000元/平
推盘量:
四联排和六联排别墅,面积为360平
售楼电话:
400-890-0000转661033
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户型
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]
楼盘名称:
国信御湖公馆
开盘时间:
2014年7月末
预计估价:
8500元/平
推盘量:
二期小高产品,49-128平
售楼电话:
400-890-0000转610134
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]
楼盘名称:
钜城臻品
开盘时间:
7月6日开盘
预计估价:
8000元/平
推盘量:
1-6#开盘,172-406平方米
售楼电话:
400-890-0000转 622373
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户型
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]
楼盘名称:
万晟幸福里
开盘时间:
7月初或中旬
预计估价:
起价5480
推盘量:
1、2、3、4、6#开盘,69-109平
售楼电话:
400-890-0000转610816
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]
楼盘名称:
华润橡府
开盘时间:
预计7月末开盘
预计估价:
13000元/平
推盘量:
150-220平洋房
售楼电话:
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户型
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]
楼盘名称:
润天观湖国际
开盘时间:
2014年7月
预计估价:
起价4777
推盘量:
1、2、8、11栋高层,面积区间80-120平
售楼电话:
400-890-0000转 802383
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]
楼盘名称:
自由领寓
开盘时间:
2014年7月末
预计估价:
8800元/平
推盘量:
非毛坯公寓,46、44、60、68平
售楼电话:
400-890-0000转 801561
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]
楼盘名称:
太阳世家
开盘时间:
2014年7月
预计估价:
8000元/平
推盘量:
加推非毛坯产品
售楼电话:
400-890-0000转 659180
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]
楼盘名称:
冠城国际
开盘时间:
2014年7月末
预计估价:
9000元/平
推盘量:
住宅产品
售楼电话:
400-890-0000转 676463
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]
楼盘名称:
圣世金鼎城
开盘时间:
2014年7月
预计估价:
5800元/平
推盘量:
主力户型90平产品
售楼电话:
400-890-0000转 804638
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]
净月区-楼盘
楼盘名称:
东安加州枫景
开盘时间:
2014年7月上旬
均价:
6700元/平
推盘量:
加推洋房7#、11#,面积为92平、138平
售楼电话:
400-890-0000转 641787
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户型
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]
绿园区-楼盘
楼盘名称:
大禹华邦
开盘时间:
7月下旬
均价:
6200元/平
推盘量:
加推28#楼
售楼电话:
400-890-0000转 621977
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]
其他-楼盘
楼盘名称:
逸品新州
开盘时间:
2014年7月1日
均价:
4300元/平方米
推盘量:
一期开盘,面积65—168平
售楼电话:
400-890-0000转 804245
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户型
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]
楼盘名称:
清泉旺第
开盘时间:
2014年7月
均价:
3080元/平方米
推盘量:
一期开盘
售楼电话:
400-890-0000转 662879
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长春房天下 网楼天下 精彩不断