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关于产权问题请看过来。一:我15年买的新星宇和煦,17年下产权,16年买的新星宇和顺,18年下了产权,所以你说新星宇不给办产权不存在,如果觉得我骗人自己去这两个盘问一下。二:之悦一期是合作关系,园区内部有人私自改造房屋违建,土地局按照规定办事,是违规业主原因导致的,之悦东郡17年买的,已经下产权了,产权问题只涉及之悦一期,15年之后卖的房子都有五证你怕啥?三:物业,赢时物业都上市了,你别拿万科比,人家3块一平,所以赢时没毛病,下雪就清,每年绿化,园区干干净净,给你照顾的明明白白,性价比高。四:关于供暖,我家东郡一期,我家不把山27度,热死。五:关于未来,地铁肯定比较遥远,毕竟5号线一期还没建,估计10年以后吧。学校是重头戏,东郡东侧离学校最近,可以期待一下吉大啥的。对面南侧为住宅用地,估计20或21年拍,估计是大开发商土地价格我预计在4000左右。商业我们完全可以借助吾悦广场和欧亚,奥体板块没有大商业,很静不吵,实际上我比较期待师大或者农大,学校来了就好了,等北湖公园板块起来了也会很好,但是我估计还要3年,未来可期,买房子看你自己规划包括预算,谁也没逼着你买,但是一些黑新星宇的,我作为老业主就必须站出来
2020-03-22 08:08:01
就最近在评论区和邻居产生的碰撞来说明一下,希望对新客户提供一下参考。\n1 买房子时候外阳台和开发商协商好,该拿文件拿文件,该录音录音,外阳台物业确实不让自己扩。\n2 小区人车分流,即使装修也不让你进来,这点明确,个别业主可能是被卖沙子的欺负了,受气了在这撒泼。\n3 就目前看来此地段没有南边爱上北湖火,但是之悦这侧路宽,有吉大学区,并且以后实验学校非常近,对面的苞米地也是以后一个发展点,一切皆有可能。奥林国际已经开工,这就意味着商业也越来越近\n4关于交通,轻轨明年通车,比较远,但是地铁5号线正好在之悦和澳海中间,这是我查看最新地铁规划看到的,当然不排除以后更改线路,但是毕竟靠近奥体,以后需要承办大型赛事,所以交通我们可以借光。\n5 因为我有亲戚住新星宇其他项目,所以我知道新星宇的物业可以,园区楼道环境非常干净,并且安全没有发生过什么偷盗的事情,就连高新的伟业都用赢时物业。所以质疑物业应该是在入住之后,而不是现在,最有发言权的是之悦一期的业主。\n6 关于空气,最近査一下地图PM2.5,并且开车发现北湖的控制质量比宽城好,能见度高。\n7 近期评论不排除是其他楼盘的恶意竞争,但是作为业主,我觉得描述的情况是来自业主。这就让我很不解?你们买房子后不希望房子增值,不希望小区越来越好,真的很怀疑你们的智商?本来以为买个电梯洋房,邻居的素质能高一些,可惜素质和智商一样低,希望我家孩子不要和这样邻居家孩子一起上学成为同学,因为他们太自私孩子也好不到哪去。\n8 二期追加的房子马上要开盘了,价格确实不便宜,但是长春整体房价已经上来了,明年中海4个盘开始卖的时候更要涨价,这只是理论,买房子就是一个投资谁也不知道以后的事情,我买房子的依据就是交通、国家新区、周边的企业、地铁、奥体。
2017-12-29 13:02:35
从高新和南城过来的,买大高层的价来买洋房。南城户型价格烦人的离谱,从来没想过能买89平的三室洋房,算赠送使用面积达到80平,南城大高层要105平以上才能这样吧,按照均价8000需要近90万吧,而且还都是两室户型。南城八一水库要五年,北湖公园已经好了,而且短短一年北湖就建设超级快,北湖必定会成为更合适的居住地。之悦更是性价比高的洋房首选
2017-10-09 21:56:01
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