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[摘要] 在11月上市楼盘中,纯新盘占比达37.5%,由于新盘房源充足可选性强,购房者对于新盘还是比较“买账”;今年11月长春楼市未进入“冬歇”状态,8盘即将登场"厮杀"。
2017年目前仅剩20%,在刚刚过去的“银十”开盘市场上,长春11盘入市,宽城、高新、朝阳再次扛起大旗,以3盘以及2盘的入市数量位居前列,今年10月实际楼盘上市量与去年同期持平。11月长春房地产市场依然存在着不少跃跃欲试开盘/加推的楼盘,开盘上市楼盘大部分集中在高新区、 南关区,多以改善型住宅居多,另外,在11月上市楼盘中,纯新盘占比达37.5%,由于新盘房源充足可选性强,购房者对于新盘还是比较“买账”;今年11月长春楼市未进入“冬歇”状态,8盘即将登场"厮杀"。
刚需改善各占一半 开盘价提前泄密
11月计划上市的楼盘中刚需楼盘及改善型楼盘各占一半,以绿地中央墅、恒大御水庄园、净月深水湾、高新君园为主的改善型楼盘中,多以洋房、叠墅百平米以上的产品为主,均价过万;而澳海澜郡、雨润星雨华府、大禹华邦组成的刚需楼盘即将在11月加推新品,新品以刚需户型为主,价格多为5000-7000元/平米,从产品到价位都较为贴近刚需购房者的置业需求和能力。
对于即将上市的楼盘,价格是最引人关注的一个要素,在以往楼盘对于开盘价往往都是“讳莫如深”,而11月即将上市的新品中75%的楼盘都提前公布开盘价,价格公布积攒人气的同时,也为购房者提供心理预期价位,购房者可提前合理评估购房所需费用。