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土拍预告|10.27经开北出让2万平"袖珍"地块

来源:房天下 2017-10-26 00:00:00

[摘要] 从长春市国土资源局获悉,2017年10月27日,在长春市国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅内进行,共出让2宗净月商业地块、1宗经开北区居住用地。其中较为引人注目的便是经开北区紧邻中海寰宇天下的2万平米住宅用地。

从长春市国土资源局获悉,2017年10月27日,在长春市国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅内进行,共出让2宗净月商业地块、1宗经开北区居住用地。其中较为引人注目的便是经开北区紧邻中海寰宇天下的2万平米住宅用地

经开北地块一:
土地位置及四至:经开区,东至北区丙二街,南至北区丙十二路,西至空地,北至北区丙二十二路。
土地面积:20001平方米
土地用途:城镇住宅其他商服
规划用地性质:二类居住用地
规划用地面积:20001平方米
容积率:<2.3
建筑密度:<35%
建筑高度:<80米
绿地率:>30%
出让年限:住宅70年,商服40年
竞买保证金:5520万元

该地块紧邻中海寰宇天下西区南侧,地块南侧为8月24日良品柏宏地产摘得的新地块,楼面价1201元/平米;东侧为2016年11月3日中海摘得的地块,楼面价1321元/平米,该地块周边地价均未超过1500元/平米。

净月地块一:
土地位置及四至:净月区,东至其他规划用地,南至金桔路,西至生态东街,北至其他规划用地。
土地面积:24044平方米
土地用途:商务金融
规划用地性质:商务用地(科技服务类)
规划用地面积:24044平方米
容积率:<3.5
建筑密度:<40%
建筑高度:<150米
绿地率:>25%
出让年限:商服40年
竞买保证金:4741万元

该地块为商务金融类,而地块周边也多以写字楼、商超为主,地块北侧周边林立有万科城、潭泽东南明珠等楼盘。

净月地块二:
土地位置及四至:净月区,东至生态西街(彩宇西街),南至福祉大路,西至临河街,北至规划路。
土地面积:98762平方米
土地用途:商务金融用地
规划用地性质:商业商务用地(商业商服类)
规划用地面积:98762平方米
容积率:A<5.0 B<4.5
建筑密度:A<40% B<50%
建筑高度:A<150米 B<50米(局部<100米)
绿地率:>25%
出让年限:商服40年
竞买保证金:22385万元

该地块位于麦德龙西南侧,周边多为写字楼,暂无住宅,而此地块土地性质为商业商服类,所以将来产品极有可能为写字楼。

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