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揭秘长春7-8月上市新盘定价的秘密

来源:房天下 2017-07-23 00:00:00

[摘要] 进入7月,2017年已步入下半场,如果说上半年的长春楼市是一场房价“厮杀”战,那么下半年长春楼市将进入 盘的相互博弈。

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进入7月,2017年已步入下半场,如果说上半年的长春楼市是一场房价“厮杀”战,那么下半年长春楼市将进入 盘的相互博弈。据不完全统计,长春下半年将有14个纯新盘上市,其中 楼盘占比达70%以上,这部分楼盘定价预计均过万。试问,7-8月即将上市的新盘中,定价又会是怎样呢?是合理公道,还是高不可攀?

 

揭秘定价:平层产品预计7800-8800元/平米,底跃产品预计价格6800-8000元/平米。

新盘亮点:大众浅水湾公园可谓是南部新城的“袖珍”地块,占地仅1.78万平米,仅有三栋楼,在国信 新城与新星宇和润上邻的夹击中,屹立挺拔的新楼盘,值得一提的是,大众浅水湾公园84平米户型设计为标准两室,而客厅开间可达4.9米,厉害了~项目将建小高层和高层产品,两居室户型仅有84平米,其余为三居室的103/113平米户型,所以项目整体偏为改善型住宅。

周边房价:项目北侧 新星宇和润上邻,目前在售产品为洋房,均价8600元/平米;东侧邻国信 新城,洋房产品已售罄,在售别墅产品,约为385万/套,国信 新城即将加推一栋成品交房标准的高层,户型面积为96/128平米,价格待定。

实景图

大众浅水湾公园基本信息
单价待定产权年限70区域商圈南关
户型二居室(84.56㎡)三居室(103.00㎡)三居室(112.29㎡)收房时间开盘时间预计2017年7月下旬开盘
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