手机看新闻

数据说明房价是涨是跌?低价&首开或是买房 选择

来源:房天下 2017-04-20 00:00:00

[摘要] 无论你是刚需或改善,买个房子自住,肯定是几年内都不会卖出。那么无论这几年内房价跌不跌,在几年后,你要卖的时候,房价会比现在更高,你实现了保值 。即使到时候还是现在的价,但已经住了好几年了,要转手,还

本文导航

长春近期房价上涨迅速,很多有购房需求的朋友们有点焦虑了。该不该追涨?还是坐等不知会不会来、何时会来的 ?房价会不会大涨之后又大跌?目前的房价是否出现虚高?……

买房有点像炒股票,要买到低点,卖到高点,基本没几个人能做到,就算专业的分析师,专业的房地产业内人士都不行。相对低点买入,相对高点卖出就算做得好的!

与炒股票有点不同的是:长春的房价,大体一直是向上走的。有没有跌?当然有,2012年在历时两年的大力度调控后,长春年度商品住房均价相对2011年小幅下降。之后,要么就是涨,要么就是稳起不动,部分楼盘有微跌的情况。

当然, 近的大涨,确实是近几年少有的现象。这个原因肯定是多方面的,这里且不去深究。但趋势我们要看好!

但是总体来说,一直是震荡上行的。

无论你是刚需或改善,买个房子自住,肯定是几年内都不会卖出。那么无论这几年内房价跌不跌,在几年后,你要卖的时候,房价会比现在更高,你实现了保值 。即使到时候还是现在的价,但已经住了好几年了,要转手,还是赚!

来看一组近年来长春房价数据,期间各种调控不断、市场热过也冷过,但价格却表现坚挺。

2008年全球金融危机,很多购房者认为房价 ,没有出手,尽管那时候长春房价只有3690元/㎡;

2009年你没有买,你说再等等,房价肯定会降回来!那时候长春房价4460元/㎡;

2010年长春房价5579元/㎡,涨势较快,国家出台限购,你没买,你期盼房价会下跌;

2011年调控政策升级,央行年内加息3次,长春房价6455元/㎡,你没有买房,你说房价会跌!你以为肯定会降到至少是2010年时候的房价。

2012年你看房,长春商品住宅均价6184元/㎡,你没有买房,你说房价真的跌了,估计还要再跌!

2013年长春房价6348元/㎡,你没有买房,因为有些砖家说房地产泡沫很大,快要崩盘了!

2014年你说将要出台不动产登记,房价一定会降!长春房价6452元/㎡,一年来并没有多大的变化!

2015年你说库存那么大,开发商扛不住压力要 ,然而那一年长春房价6416元/平,还是因为相对较远地方房源较多,拉低整体房价。

2016年,都说市场不好,购房者基本饱和了,房地产快要撑不下去了,再等等;这一年房价6552元/平。可是此时你想过没有,连北湖新区的均价都突破6字头了。你等待了快10年的 在哪里?有些事情还是不能靠感觉的。

2017年马上就要过半了,你还在等吗?现在是不是合适的买房时机?什么时候才是合适的买房时机?其实,没有那么 的好时机,适合你自己的才是对的!如果你是刚需,买房是必须,还是尽快出手。

 

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325">

效果图

 

奥体玉园基本信息
单价待定产权年限70区域商圈高新北区
户型三居室(127.00㎡)二居室(91.00㎡)三居室(109.00㎡)收房时间预计2017年10月二期交房开盘时间预计2017年4月末5月初加推新品

动态:奥体玉园目前已停止新品 ,预计4月末5月初加推,洋房面积85-123平、高层69-127平。加推时间、价格等信息待定。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 0
置业顾问推荐
  • 李剑

    长春奥体玉园楼盘置业顾问

  • 高杨

    长春奥体玉园楼盘置业顾问

  • 韩雪

    长春奥体玉园楼盘置业顾问

  • 杨铠源

    长春奥体玉园楼盘置业顾问

请先登录再发表点评!

项目内住宅数量密集,交房周边没有基本配套且绿化不佳。交通一般,处在居民区的话配套设施就会比较成熟。

2021-12-15 19:30:23 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

附近倒是有综合商场,欧亚超市、恒客隆超市、兴华大市场,吃饭买菜之类的都挺方便。交房的时候就带装修了,虽然是简装,但是还是省时省力了不少。

2021-12-01 17:35:14 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 南关
      • 经开
      • 宽城
      • 二道
      • 绿园
      • 高新
      • 朝阳
      • 汽开
      • 净月
      • 双阳
      • 九台
      • 合隆
      • 其他
      • 高新北区
      • 经开北区
      • 范家屯
      • 大岭镇
      • 公主岭
      • 德惠
      • 农安
      • 榆树
      • 莲花山生态旅游度假区
    • 不限
      • 50万以下
      • 50-80万
      • 80-100万
      • 100-120万
      • 120-150万
      • 150-200万
      • 300万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    业主论坛 更多>>
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com