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[摘要] 无论你是刚需或改善,买个房子自住,肯定是几年内都不会卖出。那么无论这几年内房价跌不跌,在几年后,你要卖的时候,房价会比现在更高,你实现了保值 。即使到时候还是现在的价,但已经住了好几年了,要转手,还
长春近期房价上涨迅速,很多有购房需求的朋友们有点焦虑了。该不该追涨?还是坐等不知会不会来、何时会来的 ?房价会不会大涨之后又大跌?目前的房价是否出现虚高?……
买房有点像炒股票,要买到低点,卖到高点,基本没几个人能做到,就算专业的分析师,专业的房地产业内人士都不行。相对低点买入,相对高点卖出就算做得好的!
与炒股票有点不同的是:长春的房价,大体一直是向上走的。有没有跌?当然有,2012年在历时两年的大力度调控后,长春年度商品住房均价相对2011年小幅下降。之后,要么就是涨,要么就是稳起不动,部分楼盘有微跌的情况。
当然, 近的大涨,确实是近几年少有的现象。这个原因肯定是多方面的,这里且不去深究。但趋势我们要看好!
但是总体来说,一直是震荡上行的。
无论你是刚需或改善,买个房子自住,肯定是几年内都不会卖出。那么无论这几年内房价跌不跌,在几年后,你要卖的时候,房价会比现在更高,你实现了保值 。即使到时候还是现在的价,但已经住了好几年了,要转手,还是赚!
来看一组近年来长春房价数据,期间各种调控不断、市场热过也冷过,但价格却表现坚挺。
2008年全球金融危机,很多购房者认为房价 ,没有出手,尽管那时候长春房价只有3690元/㎡;
2009年你没有买,你说再等等,房价肯定会降回来!那时候长春房价4460元/㎡;
2010年长春房价5579元/㎡,涨势较快,国家出台限购,你没买,你期盼房价会下跌;
2011年调控政策升级,央行年内加息3次,长春房价6455元/㎡,你没有买房,你说房价会跌!你以为肯定会降到至少是2010年时候的房价。
2012年你看房,长春商品住宅均价6184元/㎡,你没有买房,你说房价真的跌了,估计还要再跌!
2013年长春房价6348元/㎡,你没有买房,因为有些砖家说房地产泡沫很大,快要崩盘了!
2014年你说将要出台不动产登记,房价一定会降!长春房价6452元/㎡,一年来并没有多大的变化!
2015年你说库存那么大,开发商扛不住压力要 ,然而那一年长春房价6416元/平,还是因为相对较远地方房源较多,拉低整体房价。
2016年,都说市场不好,购房者基本饱和了,房地产快要撑不下去了,再等等;这一年房价6552元/平。可是此时你想过没有,连北湖新区的均价都突破6字头了。你等待了快10年的 在哪里?有些事情还是不能靠感觉的。
2017年马上就要过半了,你还在等吗?现在是不是合适的买房时机?什么时候才是合适的买房时机?其实,没有那么 的好时机,适合你自己的才是对的!如果你是刚需,买房是必须,还是尽快出手。
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效果图
奥体玉园基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新北区 |
户型 | 三居室(127.00㎡)二居室(91.00㎡)三居室(109.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月二期交房 | 开盘时间 | 预计2017年4月末5月初加推新品 |
动态:奥体玉园目前已停止新品 ,预计4月末5月初加推,洋房面积85-123平、高层69-127平。加推时间、价格等信息待定。
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