房价频涨 2年后长春房价地图曝光

来源:房天下 2017-04-16 00:00

[摘要] 2006年,长春房屋均价为2200-2300元/㎡,2016年,全市均价达到6552元/㎡,十年上涨近2倍,按这个速度,你相信下一个十年长春房价会冲到1.5万吗?

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2006年,长春房屋均价为2200-2300元/㎡,2016年,全市均价达到6552元/㎡,十年上涨近2倍,按这个速度,你相信下一个十年长春房价会冲到1.5万吗?

地王频出房价频涨 2年后长春房价地图曝光

先来看看2006年,那个时候高新区还没有形成规模;那个时候长春全市均价还不足2300元/㎡,9个区县中有8个区县房价处在1字头(当时还没有高新北区和经开北区),房价高的朝阳区也不过刚过3字头!现在再看那个价格,口水流出来有没有?!

2016年(截至12.31),全市均价飙到了6552元/㎡,均价低于6000的区县再也没有了,依然在5字头的也有经开北和高新北两个新区。高新、二道、宽城等区域已经在“奔7”的路上;市中心区域房价基本超1万。

与此同时土地市场大热,去年下半年开始长春土地市场特别疯狂,甚至出现楼板价5字头地块;2017年长春仅举办过两次土拍,共计4块地块中,2块楼板价超4K/㎡、1块楼板价超3k/㎡……土地价格是决定房价主要的因素,换言之,如果这些地块快速动作、也许不出2年,长春的房价地图就可能是这样的:

地王频出房价频涨 2年后长春房价地图曝光

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 房价地图
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杜金伦区域分析师

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