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[摘要] 一方水土养一方人,一类区域出一类盘。对于刚过1岁开发开放生日的大北湖来说,不只囊括着各方大盘小盘,更涵盖着从低到高几段价,高至核心区域单价逼近8字头的“天价”,低至北湖外围5字头的亲民档。
一方水土养一方人,一类区域出一类盘。对于刚过1岁开发开放生日的大北湖来说,不只囊括着各方大盘小盘,更涵盖着从低到高几段价,高至核心区域单价逼近8字头的“天价”,低至北湖外围5字头的亲民档。
国际级新区,出手就是不一样
自2016年2月3日高新北区成立国际级新区后,日新月异几番覆黄土,如今的北湖在方圆接近500万平方公里的土地上,仅核心区域就拥有着近20个在售在建住宅项目,多亦不多少实不少。而这里作为着在备受开发商青睐的同时,更是吸引着众多购房者的眼光。
尤其2016年下半年以来,各种利好消息如雨后春笋不断二至:
奥林匹克中心9月开馆
吉大英才9月开始招生
北湖快轨9月桥梁主体全部竣工
欧亚成功落地北湖
11高成功落地北湖
吉大医院成功落地北湖
明达学校在建预计2017年下半年投入使用
……
利好曝光不断!涨幅远超预期!
利好消息不断曝光,区域在售新房价格也是节节高升。
2017年北湖区域内各楼盘成交量居高不下,其中领秀蓝珀湖、中天北湾新城、奥体玉园、澳海澜郡四盘占据半壁江山,同时临近区域经开北区澳海梦想城、中海寰宇天下、吴中北国之春三楼盘也借势热销。
领秀蓝珀湖2016年4月小高层整体均价约5100元/平,截止2017年3月小高层均价已达到6500元/平,一年涨了1400元/平,涨幅达27.5%。
中天北湾新城2016年4月二期现房17层小高层均价4600元/平,2017年3月三期期房小高层均价已达到6200元/平,涨了1600元/平,涨幅34.8%。
奥体玉园2016年7月上市,起价3200元/平,开盘当日千人选房,2017年3月仅几套高层顶楼特价房在售,起价还要达到4480元/平,涨了1280元/平,涨幅40%。
澳海澜郡2016年4月多层均价4100元/平,2017年3月多层在售房源均价5800元/平,涨了1700元/平,涨幅41.5%。
……
超千元每平的涨幅应该说超过了长春购房者的预期,因为在很多购房者心里,北湖区域是个远离市区的存在,是公交出行不便、配套完全欠缺的地方,房价上涨是整体区域,但涨幅如此之大有些意外。
2016高新北区领衔长春土地出让市场、2017年经开北区强势接棒
2016年长春土地出让中,高新北区供地量大,虽然商办供地占比较大,但也说明了区域内各种配套将逐步完善;2017年长春经营性土地出让计划中,经开北区共计64块地块将出让,其中住宅用地53块、商业商服用地11块。
出让地块增多、区域内将建项目增多、配套不断完善、价格也将随之上涨。
房欲买而价不待
有多少人就有多少筑家梦,买者多谋划着顺势而购,可怎保卖者不顺势而涨?眼光凌厉的开发商从来都站在只看着自己一亩三分地的百姓对立面,终始往复的一轮轮价格拉据战一直都在。如若北湖区域依然按照目前的发展速度,区域房价势必持涨,如果参考2016年涨速,也许北湖区域房价破“7”已快。
涨跌也罢、利好也好、大到全市区小到大北湖,不变的是房天下时刻在搜集着楼市那些那些随之而动的新资料。今天即为大家整理了连环利好后北湖那些有底气而涨的楼盘,四海八荒都来北湖买房!!!
动态:领秀蓝珀湖目前仅洋房顶楼165平跃层房源有售,均价约7500元/平。近期将有新品加推,具体楼栋、价格等信息待定。
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效果图
领秀蓝珀湖基本信息 | |||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新北区 |
户型 | 四居室(165.00㎡)三居室(106.00㎡)三居室(106.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底二期入住 | 开盘时间 | 2017年2月27日加推B6#2、3单元 |
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