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[摘要] 时机!时机!讲的就是时间和机会!再等下去,土地稀缺,房价高涨,还是买不起;然后就改租,请问租房到底什么时候是个头啊?有需求该出手时就出手,早买早受益!
年前不买房年后房价耍流氓
还有不到一个月的时间就过年了,这段时间里,很多人会选择将买房的计划暂时搁浅,将精力集中在对过年的准备上。但其实,年前的这段时间正是买房的好时机。
一、历年春节后需求大量释放,购房竞争激烈
大部分客户春节前的想法是观望,等到年后,看政府会不会出手调控,希望有更好更便宜的房子出现,等种种假想。所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房,不但是房价更高,房源选择机会更少。因此可以说,春节前房价相对是处于低点,而且选择余地大。
二、春节前房价趋于稳定,年后多有上涨
依照近几年房价走势,春节后各楼盘多会小幅上调房价,主要原因就是,节前观望需求挤压,节后释放市场井喷。
三、春节前购买,房源多、可挑选余地大
一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良机,可选房源较多了,能更好地进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。
一句话“节前客选房,节后房挑客”。
四、年后学区客户大量引入,学区需求僧多粥少
幼升小每年5月开始登记,对于当年入学的孩子来说,3月是买学区·房的后机会,天下所有的家长们都希望孩子能接受好的教育,上学尽可能的近,同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近,一举两得,这样就出现学区资源紧张的局面。学区·房价格只涨不跌,而且涨幅较大。
五、开发商高价拿地,推动房价继续上涨
面粉决定面包的价格,今天的地价决定明天的房价!2016年长春土地出让市场虽然次数不多,但高地价频现,2017年南四环沿线刚需房源或将8字头。
时机!时机!讲的就是时间和机会!再等下去,土地稀缺,房价高涨,还是买不起;然后就改租,请问租房到底什么时候是个头啊?有需求该出手时就出手,早买早受益!
下面就来看看长春那些4字头、5字头楼盘。
动态:澳海澜郡目前仅小高层有房源在售,户型面积80平、106平、125平,均价4300元-4800元/平。项目预计1月加推多层、别墅新品,具体信息待定。
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效果图
澳海澜郡基本信息 | |||||
单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新北区 |
户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(106.00㎡)二居室(81.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月30日交房7/8/9/45/46/47# | 开盘时间 | 2016年10月29日加推10# |
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